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LE CLOS DU TRAIT
8, rue Blanche 89700 Roffey Tel: 03 86 55 54 59
Propriétaires: Roger et Martine RAGOT
(Tél mobile : l'hiver + 33 (0)6 17 83 38 18, l'été + 39 339 80 44 069)

DESCRIPTIF
dernière mise à jour le 20-06-2010

En Bourgogne, à 8 km de Tonnerre, 15 km de Chablis, à 1H45 de Paris par A6, cette ancienne ferme du 18éme, joliment restaurée dans le calme de son jardin clos et de son bel environnement verdoyant, vous propose une belle piscine privée, chauffée d'avril à octobre. Située à la périphérie du petit village de Roffey, elle vous permettra de découvrir ce terroir plein de richesses : Châteaux de Tanlay et Ancy le Franc, Abbayes de Pontigny et Fontenay, chefs d'oeuvres de l'art Bourguignon, vieux lavoirs, chapelles, églises, villages classés du Tonnerrois. Tout concourt à vous séduire. Sans oublier les célèbres vignobles, l'accueil des vignerons et la gastronomie réputée de cette région.
Baignade et pêche dans l'Armançon, promenades fluviales sur le canal de Bourgogne, tourisme équestre, randonnées à pied et en V.T.T., Golf à Tanlay.
Depuis Tonnerre, trains directs pour Paris- gare de Lyon (trajet moyen 2 h)
La maison, exposée EST /OUEST , est disposée en * L *.

Selon vos besoins et votre budget, possibilité de moduler le nombre des chambres (portant les noms de grands crus Chablisiens ).

Nos tarifs sont établis pour 5 à 7 chambres et 10 à 12 personnes maximum, pour 15 personnes ou plus d'indépendance et de confort, nous pouvons y ajouter une
8 ème chambre, accessible par un couloir, avec sa SALLE DE DOUCHE + WC


* EN REZ-DE-JARDIN ,
-Un vaste séjour de 55 m2, hauteur de plafond de 5m20 avec poutres et solives, mur de pierres sur lequel s'adosse une grande cheminée (bois fourni selon forfait).
La partie salon-coin de feu est douillettement meublée avec des canapés et des fauteuils.
Elle est pourvue d'un grand téléviseur couleur (réception par satellite), d'une vidéo PAL / SECAM / MESECAM, combiné téléphonique et lecteur DVD
Une chaîne hi-fi est à votre disposition, ainsi qu'une radio avec lecteur C-D, notre collection de 300 cassettes vidéo et de nombreux livres et jeux de société.

-Une cuisine "Américaine" avec 1 évier, 1 plaque cuisson gaz 4 feux, 1 four électrique multi-fonctions, avec nettoyage par pyrolise, 1 grand réfrigérateur, 1 lave-vaisselle, 1 four micro-ondes ( + 1 lave-linge et 1 sèche-linge dans pool-house).
Parfait équipement pour cuisine et repas à consulter en cliquant ici
Un couloir/vestiaire dessert
-Une chambre N°1 "BLANCHOTS" avec 1 lit de deux personnes pouvant se séparer en 2 lits (2 x 80 x 200) Située en rez-de-jardin ( près de la salle de douche jaune et du séjour). Une porte- fenêtre lui donne un accès indépendant sur le jardin "Est"
Elle est accessible en fauteuil roulant

-Une salle de bains (jaune) avec douche, lavabo, bidet et W-C

*A l'ETAGE , en mezzanine,accès par le séjour
-Une chambre-salon de 10 m2 N°2 "VALMUR" , ouvrant sur le séjour et se fermant par des tentures, avec 1 lit 1 personne (80 x 190) et 1 lit 1 personne (90 x 190) + 1 lit "gigogne" 1 personne (80 x 190)
*Au même ETAGE, à droite
-Une chambre de 10 m2 N°3 "FOURCHAUME" avec 1 lit de deux personnes (140 x 190)
*Au même ETAGE, à gauche, dans l'ancien fenil (beau volume de poutres)
-Une chambre de 15m2 N°4 "LES CLOS" avec 2 lits d'une personne (90 x 200) , avec T-V 36 cm et magnétoscope et avec…
-Un cabinet de toilette avec lavabo et W-C
depuis cette chambre un escalier conduit à
-Une chambre en mezzanine de 9 m2 N°5 "GRENOUILLES" avec T-V 36 cm et 2 lits d'une personne (90 x 190)
depuis cette chambre, accès à : …
-Une chambre mansardée de 13 m2 N°6 "LES PREUSES" avec 1 lit de deux personnes (160 x 200)

*Au niveau de la chambre "Fourchaume" un couloir conduit à: ...
-Une salle de bains avec baignoire , lavabo et bidet
-Un W-C séparé
-Une chambre de 15 m2 N°7 "MONTEE DE TONNERRE" avec 1 lit de deux personnes pouvant se séparer en 2 lits (2 x 90 x 190)+ 1 lit de bébé (peut communiquer avec chambre "Les Clos")

Sur demande à l'avance, on peut ajouter à l'ensemble, pour plus d'autonomie et pour 15 personnes

-Une chambre de 25 M2 N°8 "VAUDESIR", avec de très belles poutres et un balcon. Elle comprend 1 lit de deux personnes (160 x 200) + 1 lit de bébé possible

.......En suite, avec cette chambre :
-Une salle de bains, avec cabine de douche, lavabo, bidet et W-C.
Au-dessus de cette salle de bains, sous la pente du toit, un couchage d'une personne (80 x 190) en mezzanine est accessible par une échelle

-Sur la façade "Ouest" une TERRASSE COUVERTE de 50 m2, prolonge le séjour et conduit à la piscine. Elle fait office de cuisine-salle à manger d'été et POOL-HOUSE.
Elle est pourvue d'un barbecue maçonné, d'un évier double (eau froide et chaude), d'une cuisinière 4 feux avec four électrique, d'un second grand réfrigérateur, d’un second lave-vaisselle et d'un grand congélateur à tiroirs.
Grandes tables et nombreux sièges de jardin .
Près de la piscine, un cabinet de toilette abrite un lavabo et un W-C ainsi que le lave-linge et le sèche-linge. Douche d'extérieur

La piscine de 9 m x 4 m et 1 m 50 de profondeur, fait face à la terrasse couverte. Elle est agrémentée d'un escalier sur toute sa largeur, avec une marche large étudiée pour permettre aux petits enfants de jouer dans l'eau
Elle est sécurisée et chauffée, elle est en service d'avril à octobre (en général de Pâques à la Toussaint).
Le traitement de l'eau par électrolyse du sel est automatique, le contrôle de la piscine et le nettoyage du filtre est assuré par un préposé

-JARDIN clos de 1500 M2 , avec balançoires, toboggan.
-Salle de jeux extérieure avec ping-pong, jeu de fléchettes
- Un grand terrain-verger de 800 M2 fait face à la maison, un parking y est aménagé
- Chauffage central au fioul pour la majorité des pièces et électrique dans 1 salle de bains et 3 chambres
-Notre maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, ce qui est très agréable pour la peau et les cheveux, mais vous ne devez pas utiliser de pastilles avec sel dans les lave-vaisselle et surtout ne pas mettre de sel dans les machines.

- Téléphone (appels locaux libres) accessible par carte téléphonique à code.(les mobiles SFR et Orange fonctionnent dans la maison, les autres, seulement sur les hauteurs du village)
- Accès internet gratuit, par WI-FI ou cable ethernet

- ANIMAUX : Chats NON ADMIS (1 à 2 chiens acceptés après accord, avec supplément de 30 € chacun, mais interdit dans la piscine et à l'étage)

-Draps et taies fournis, lits faits avant votre arrivée
Ménage final en sus : 120 € pour 5 à 7 chambres et 12 personnes maximum, 150 € pour 8 chambres et 15 personnes

Durant votre séjour, ossibilité de FEMME DE MENAGE, BABY SITTER
A disposition : 2 LITS BB,1 CHAISE HAUTE, 1 réhausseur, 2 petits pots, 1 TABLE A LANGER + PETITE BAIGNOIRE

Plan de la maison et de ses 3 niveaux, cliquer ici
Plan de masse maison et parking, cliquer ici
Consultez nos renseignements pratiques pour votre séjour, comprenant le mode d'usage de la maison, les commerces proches et leurs horaires, les traiteurs que nous apprécions et les bons petits restaurants des environs. Vous y trouverez aussi les lieux à visiter, les activités proches et les ballades à faire à pied etc...
Voir les lieux à visiter en cliquant ici
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